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Produzione di vino DOCG e olio d'oliva "Made in Italy"

€ 420.000

Rif. T-18

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Descrizione

 

VENDITA

 

 

Settore: AGRICOLTURA

Descrizione: Piena proprietà su azienda agricola sita in Toscana, composta da 800 mq di fabbricati e 33 ettari di terreno, compreso vigneto DOCG e uliveto DOC.

Prezzo: €. 420.000

 

Regione: Toscana

Provincia: Arezzo

 

Forma giuridica: -

Quota: 100%

Numero di Soci: -

Anno di fondazione: -

Numeri di dipendenti: -

Totale attivo: -

Totale passivo: -

Finanziamenti: -

Magazzino: -

Beni immateriali: -

Beni mobili: macchine e attrezzi agricoli

Impianti: impianti elettrici passante su canalette, non perfettamente conformi alla vigente normativa.

Recupero dell'investimento: -

 

Ubicazione: provincia di Arezzo, Toscana

Superficie fabbricati:  806 mq.

Immobili e fabbricati:

  • Locale per lavorazione e manipolazione alimenti prodotti in azienda (Piano seminterrato di 23,3 mq). Porzione di edificio ad uso agricolo di antica costruzione, occupante parte del piano seminterrato, avente accesso direttamente dal resede esterno, composta da unico vano sistemato ed attrezzato per la lavorazione e manipolazione di alimenti prodotti nell’azienda agricola.
  • Locali lavorazione uve e cantina (Piano seminterrato di 128 mq + terrazzo praticabile al piano terra di 65 mq). Edificio ad uso agricolo, occupante l’intera consistenza del piano seminterrato, dotato di parziale copertura a loggiato, collegata al piano sottostante tramite rampa di scala esterna e protetta di parapetti in muratura, avente accesso direttamente dal resede esterno, composto da piccola loggetta a protezione dell’ingresso, magazzino, locali lavorazione uve, locale per imbottigliamento vino, locale per imbottigliamento olio, ampia tinaia e cantina;
  • Rimessa attrezzi ed ex Fienile (Piano terra di 401 mq). Edificio ad uso agricolo, occupante l’intera consistenza del piano terreno, con accesso diretto dal resede esterno, composto da due ampi locali aperti e delimitati solamente dai pilastri di sostegno, ad uso rimessa attrezzi ed ex fienile, senza portoni di ingresso;
  • Pollaio (Piano terra di 43,6 mq). Edificio monopiano ad uso pollaio, formato da un unico locale.
  • Deposito (Piano terra / primo piano di 38 mq). Annesso utilizzato come rimessa agricola disposto su due piani fuori terra composto da un piccolo locale al piano terra e altro locale al piano primo;
  • Abitazione rurale (Primo piano di 107,1 mq). Porzione di fabbricato abitativo ad uso rurale, occupante parte della consistenza del piano primo, avente accesso direttamente dal resede esterno tramite rampa scala di uso comune, attualmente allo stato grezzo, composta da quattro vani al piano primo mancanti di qualsiasi opera di delimitazione e finitura, ivi compresi tutti gli impianti, i pavimenti, i rivestimenti, gli intonaci e gli infissi interni ed esterni;
  • Annessi agricoli utilizzati per vari scopi, non accatastati.

Superficie terreno:  33 Ha.

Terreni: Terreni ad uso agricolo e boschivo, non edificabili, utilizzabili in parte come

  • vigneto specializzato DOCG 3.50.55 Ha. con vitigno di qualità sangiovese in filare, di media vetustà, in buone condizioni vegetative e di buona produttività;
  • uliveto specializzato DOC 5.35.25 Ha. con piante da frutto in parte di recente messa a dimora (circa 25 anni) ed in parte di antica data, in buone condizioni vegetative e di buona produttività;
  • terreno con discreta pendenza, a prato pascolo con piante di ulivo da frutto a sistemazione rada, per una superficie complessiva pari a circa 4.55.30 Ha., di media vetustà, in buone condizioni vegetative e di media produttività;
  • seminativo dotato di laghetto per irrigazione per una superficie complessiva pari a circa 1.83.00 Ha.;
  • bosco ceduo per una superficie complessiva pari a circa 18.06.50 Ha., in parte sottoposto al taglio, con piante di medio fusto tipo querce e castagno da frutta, in buone condizioni vegetative.

Altitudine: -

Titolo di possesso: proprietà. Parte dei beni sono stati concessi in locazione in data del 06/02/2010, con contratto di affitto agrario, di durata ventennale. Non pregiudizievole, non trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari.

Canone d'affitto: -

Scadenza contratto d'affitto: -

 

Ulteriori informazioni: 

 

Richiedi informazioni

Per ricevere maggiori informazioni sulla proprietà compila il form sottostante oppure chiamaci ai seguenti numeri:
Tel. +39 075 573 61 60 - Mobile +39 338 810 39 84

 
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