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Roma
Mosca
Capannone industriale / commerciale
Torgiano | PG | Umbria
€. 1.100.000,00 + IVA
Rif. C-38
capannone industriale in vendita
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Dettagli
- Camere 0
- Superficie 1650
- Bagni 0
- Terreno 0.5 ha
- Pax 0
- Giardino 5235 mq
- Tot. stanze 0
- Piscina no
Descrizione
Zona: Capannone a destinazione industriale, trasformabile in commerciale, sito a Torgiano, in un quartiere prevalentemente residenziale in espansione, ed adiacente ad una zona produttiva. Ottima visibilità.
Superficie coperta: 1.650 mq.
Terreno: l'area di competenza ha una superficie di 5.235 mq.
Destinazione: industriale con possibilità di adibire una parte (920 mq) ad uso commerciale.
Impianti fotovoltaici: dal 2012 sono in esercizio 2 impianti fotovoltaici con una produzione che porta un fatturato tra GSE e vendita di EE
- impianto da 96,96 kW = €. 35.000;
- impianto da 30,00 kW = €. 10.000.
Reddito annuo: Il reddito sommando l’affitto e la produzione di EE è pari a €. 70.000,00 + IVA.
Finanziamenti: mutuo presso la Banca Unicredit a tasso Euribor con spread 0,9 di €. 550.000,00
Rendimento: 6,4%.
Pagamenti: Il pagamento potrà avvenire attraverso il trasferimento del contratto di mutuo esistente ed pagamento rateizzato dell'importo residuo.
Distanze
Aeroporto: Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" (16 km).
Grandi città: Roma (162 km); Firenze (175 km); Bologna (251 km); Napoli (360 km); Genova (388 km);Venezia (397 km); Milano (459 km); Torino (581 km).
Posizione geografica
Paese: Italia
Regione: Umbria
Provincia: Perugia
Comune: Torgiano
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